A MRV vem acompanhando uma movimentação cada vez mais forte na Região Metropolitana de São Paulo: a volta do interesse dos jovens pelo primeiro imóvel.

Esses jovens, segundo a empresa, estão buscando imóveis em  bairros com infraestrutura completa e o desejo por moradias acessíveis, bem conectadas e que tragam sensação de segurança e estabilidade.

Não por acaso, o público que mais cresce dentro da base de clientes da MRV é o de 18 a 30 anos, que já representa 52,9% das compras na região. 

A renda média deles é de R$ 5,5 mil e os programas habitacionais têm desempenhado papel decisivo. Hoje, 48,4% dos compradores utilizam subsídio do Minha Casa Minha Vida e 22% são beneficiados pelo Casa Paulista. Para completar, o FGTS ajuda a compor a entrada, com média de R$ 4.295.

“Tem muita gente jovem que quer sair do aluguel e que vê no financiamento algo possível, especialmente quando os subsídios ajudam a montar a entrada,” disse Ely. 

Grande parte desse crescimento vem de regiões que estão se transformando rapidamente. 

Bairros como Interlagos, Itaquera, Pirituba, Cupecê, Itaim Paulista e Limão estão recebendo novos comércios, melhor oferta de serviços e novas conexões de mobilidade – um conjunto que atrai o público de primeira compra e fortalece a sensação de “vida urbana possível”, segundo Ely.

A MRV tem concentrado lançamentos nesses pontos de mudança, além de Suzano e Vargem Grande Paulista, onde há demanda crescente por moradia acessível com boa infraestrutura ao redor.

“É gente que trabalha, estuda, enfrenta longos deslocamentos, mora de aluguel e enxerga no primeiro imóvel a chance de conquistar estabilidade sem abrir mão da mobilidade da cidade,” disse Thiago Ely, diretor executivo comercial e de marketing da MRV.

O bairro de Pirituba aparece como símbolo dessa nova ocupação urbana – e um dos principais exemplos desse movimento é o Cidade Sete Sóis Pirituba. 

Segundo Ely, mais do que um empreendimento, o projeto está ajudando a reconfigurar a região ao integrar habitação, infraestrutura e qualidade de vida. São 11 mil unidades com áreas verdes, lazer e espaços destinados a equipamentos públicos — praticamente um novo bairro dentro do bairro.

Entre 2022 e 2025, a MRV lançou 44 empreendimentos nas cidades de São Paulo, Suzano, Vargem Grande Paulista, Santo André, Guarulhos, Osasco e Itaquaquecetuba — um total de 20.011 unidades habitacionais. No mesmo período, a construtora entregou 16.744 unidades, distribuídas em 47 projetos. 

Mais do que números, segundo o executivo, o movimento mostra como a região metropolitana se tornou novamente palco de mudanças no comportamento de moradia, especialmente entre jovens.