A HSI está desembolsando cerca de R$ 300 milhões para comprar o hotel de luxo JW Marriott, de São Paulo, uma fonte a par das negociações disse ao Metro Quadrado.

Os vendedores são o ADIA, o fundo soberano de Abu Dhabi, que pretendia sair do Brasil e por isso realizou o ativo, e o family office Iron House, da família Brennand.

A transação segue a mesma estratégia de uma outra compra feita recentemente pela HSI, a do Intercontinental, adquirido em fevereiro com um investimento total de cerca de R$ 150 milhões, somando o preço do ativo e o que será investido em reformas.

Por ser um dos poucos compradores de hotéis do Brasil, a HSI entendeu que o desejo do ADIA de sair do País representou uma oportunidade de adicionar mais um hotel de luxo de São Paulo ao seu portfólio, surfando o aquecimento do mercado paulistano.

O mercado tem sido impulsionado pela volta das viagens corporativas depois da pandemia e por São Paulo ter se tornado um destino de gastronomia e lazer aos fins de semana para turistas brasileiros de outros estados.

Inaugurado em 2022, o JW Marriott tem 258 unidades e opera com uma tarifa média de R$ 1500 a diária. O portfólio de hotéis da HSI soma mais de 3 mil quartos.

Além do Intercontinental, a gestora também comprou recentemente o Hilton de São Paulo e o Hilton do Rio de Janeiro.

A compra do JW Marriott está em análise no Cade.