O antigo Ipanema Plaza foi vendido por cerca de R$ 80 milhões para uma rede internacional de hotéis voltada para o público LGBT, a Tryst Hotels – numa transação que aborta o plano da Prefeitura do Rio de desapropriar e leiloar o imóvel.

O hotel está desativado desde 2017 e vinha sendo ocupado por pessoas em situação de rua.

A Prefeitura havia anunciado em julho que pretendia desapropriar e leiloar o prédio depois de não conseguir contato com os sócios da empresa dona, a Star Properties, que moram no exterior.

Bruno Barata, o advogado da Star, soube pela imprensa da intenção do leilão e procurou a Prefeitura para informar que já estava fechada a venda para a Tryst, fundada pelo empresário americano Tristan Schukraft.

Além do valor da transação, a nova controladora assumiu o pagamento de dívidas de IPTU atrasado, de até R$ 10 milhões. 

A Prefeitura então revogou o decreto de desapropriação porque a venda já atende ao seu interesse de dar uso a um hotel bem localizado em um momento de demanda aquecida.

“Hoje a taxa média de ocupação hoteleira no Rio chega a 80%, o que em muitos momentos significa falta de quartos na cidade. Não podemos nos dar o luxo de manter hotéis fechados em um cenário como esse,” Sidney Levy, o presidente da Invest.Rio, disse ao Metro Quadrado. 

“Nosso papel não é acumular imóveis para a Prefeitura, e sim garantir que eles cumpram sua função social,” disse Sidney.

A poucos metros do Posto 9, um espaço LGBT-friendly no Rio, o edifício será transformado até 2026 em um hotel de luxo voltado a este público.

Será a primeira vez que um hotel com foco declarado no público LGBT abre no Rio – cidade que tem crescido como um destino LGBT depois de receber milhões de pessoas para os shows de Madonna e Lady Gaga na Praia de Copacabana.

O novo projeto prevê cerca de 140 quartos, restaurante e piscina na cobertura. 

O primeiro hotel da Tryst foi inaugurado no segundo semestre de 2024, em Puerto Vallarta, no México, que segue como o único hotel aberto da marca até o momento.

Em 2026, além do projeto em Ipanema, a Tryst irá inaugurar outros dois hotéis, um em San Juan, em Porto Rico, e outro em Fire Island, Nova York. 

Segundo o fundador, o Rio era o destino que faltava. 

“Luxo é mais do que contagem de fios em lençóis e piscinas no terraço. É sobre liberdade. É sobre estar na praia mais gay do mundo,” disse ele, em referência à Praia de Ipanema.

Ele também investe em outros negócios no ramo do entretenimento, como o bar The Abbey, em West Hollywood, é investidor da ilha Fire Island Pines, em Nova York, outro destino LGBT. No ano passado, adquiriu cerca de 75% dos comércios do local para construir um resort da marca.