A Saint Paul — a escola de negócios do BTG — será a nova inquilina do Passeio Paulista, um empreendimento de uso misto desenvolvido pela Brookfield com a incorporadora Fibra Experts, na Rua da Consolação.

A instituição de ensino acabou de fechar a locação de 11 mil metros quadrados no edifício, fontes a par da transação disseram ao Metro Quadrado.

A instituição pagará R$ 120 por m², em linha com o contrato assinado pelo Banco do Brasil, que em maio acertou a locação de 14 mil m² no mesmo prédio.

Hoje, a escola de negócios opera em um edifício de dois pavimentos na Rua Pamplona, no Jardim Paulista.

O desejo é expandir a vertical de eventos da Saint Paul e estar mais próximo ao metrô. “Eles querem crescer e estar em um prédio mais nobre,” disse um executivo envolvido nas negociações. 

Uma fonte a par do tema disse que a decisão envolveu tanto a revista Exame quanto o banco de André Esteves. 

Esse é o primeiro movimento de expansão da nova gestão da escola, após a aquisição da Saint Paul em dezembro pela Exame.

Conforme divulgado à época, o plano era aumentar a grade de cursos e o número de alunos. Com a aquisição da Saint Paul pela Exame, o negócio de educação soma 35 mil alunos ativos em cursos de graduação, extensão e MBAs.

A locação também reforça um aumento do interesse do mercado pela Av. Paulista, que tem experimentado uma redução da sua taxa de vacância, com inquilinos que buscam edifícios de alto padrão a preços mais baixos em comparação a destinos como a Faria Lima.

Segundo a consultoria Binswanger, o metro quadrado para escritórios na Paulista é R$ 121,54, enquanto na Faria Lima as locações se aproximam dos R$ 300. E a vacância na Paulista está em 6,7%.