Ken Griffin, o fundador e CEO da Citadel, estava com um problema: seus iates de grande porte não iriam caber no complexo residencial que está construindo na Star Island, em Miami Beach.

A solução foi comprar um terreno na vizinha Terminal Island — que pode ser acessada através de um canal mais profundo — e estabelecer uma marina privada ali.

“A estrutura é quase uma extensão de sua residência,” Neisen Kasdin, o advogado de Griffin e ex-prefeito de Miami Beach, disse na semana passada, durante a sessão em que o comitê de planejamento da cidade aprovou a construção.

Além de capacidade para nove embarcações, também será construído um prédio de dois andares para uso do empresário, com piscina, galeria de arte e escritórios; e um espaço com academia e piscina para os tripulantes, que moram a bordo dos iates quando estão atracados, disse a Bloomberg.

O projeto é da BMA Architects, segundo o The Real Deal.

A estrutura adjacente à marina foi o principal ponto de discussão entre os legisladores, já que Griffin pediu autorização para realizar eventos para até 300 pessoas no local.

Para liberar a construção, o comitê de planejamento determinou que o empresário deve pedir a autorização da Guarda Costeira para promover festas na marina; que o trânsito local não pode invadir a via pública; e que o uso de caixas de som ficará limitado.

Griffin se mudou para o sul da Flórida — com Citadel e cuia — em 2022, e desde então vem acumulando um vasto portfólio imobiliário na região.

Além da marina e do complexo residencial em Star Island, o gestor está construindo outro imóvel, este avaliado em US$ 1 bilhão, em Palm Beach; e tem planos de fazer uma sede de US$ 2,5 bilhões para a Citadel na disputada Brickell.

Ele possui ainda uma propriedade em Coconut Grove, que comprou por US$ 107 milhões em 2022.