A Blackstone — a firma de private equity com mais de US$ 1 trilhão sob gestão — acaba de comprar o hotel East Miami, localizado no complexo Brickell City Centre, em Downtown Miami, de uma JV entre as gestoras de real estate Trinity Investments e Certares Real Estate Management.

O valor da operação não foi divulgado, mas a Trinity e a Certares — que pagaram US$ 174 milhões no imóvel em 2021 — trabalhavam com a JLL em busca de uma venda que superasse os US$ 325 milhões, disse a Bloomberg.

Inaugurado em 2016, o East Miami tem 352 quartos e flats com diversas configurações, para além de piscina, academia e restaurantes como o uruguaio Quinto.

A aquisição mostra que o apetite da Blackstone por hotéis na Flórida continua elevado, tendo anunciado nos últimos meses as compras do Sunseeker Resort, em Port Charlotte, do W Fort Lauderdale e do Hyatt Clearwater Beach. 

Adicionalmente, o deal reforça o status da Brickell como um safe haven imobiliário.

A Blackstone será vizinha do Simon Property Group — um dos maiores trusts de investimento imobiliário (REIT) dos EUA — que anunciou em julho a compra de 75% (já possuía os outros 25%) do shopping center e do estacionamento localizados no Brickell City Centre por US$ 512 milhões.

O centro comercial era tocado pela incorporadora e operadora Swire Properties, que tem se desfeito de alguns imóveis para finalizar a construção de duas torres não muito longe dali, em Brickell Key.

A Swire também vendeu dois terrenos na região recentemente. Um de 11 mil metros quadrados, para a incorporadora Melo Group, por US$ 211,5 milhões; e outro de 4 mil m², para a operadora hoteleira Kerzner International, por US$ 45 milhões.

Outro grande investidor que deve desembarcar na Brickell é Amancio Ortega, o bilionário espanhol dono da Zara, que está negociando a compra do Sabadell Financial Center por cerca de US$ 275 milhões.