Uma das esquinas mais cobiçadas de Ipanema – a da rua Visconde de Pirajá com Garcia d’Ávila – ganhará um novo prédio corporativo de padrão Triple-A.

Dono do projeto, o Opportunity fechou a compra do último terreno que faltava para compor a área do empreendimento, um ativo que pertencia à família Stern, da joalheria HStern.

O terreno vai se somar a outras áreas menores que já haviam sido adquiridas no entorno, entre elas o espaço onde ficava uma loja da HStern, na Visconde de Pirajá, e outro da joalheira vizinha Sauer, na Garcia d’Ávila. Todas as negociações duraram cerca de três anos. 

Como contrapartida pela venda dos terrenos em uma das regiões mais valorizadas da cidade, as duas joalherias acertaram com o Opportunity a possibilidade de instalar suas lojas no futuro empreendimento.

A obra será tocada pela SIG Engenharia, que é sócia no projeto e auxiliou no processo de aquisição dos terrenos.

Schalom Grimberg, sócio da SIG Engenharia, disse que um projeto anterior, de menor porte, chegou a ser iniciado nos terrenos que já haviam sido comprados. No entanto, durante o processo de fundação do local, o Opportunity avançou na compra dos espaços vizinhos em Ipanema, consolidando toda a esquina.

O desenvolvimento de empreendimentos corporativos em Ipanema é uma consequência da escassez de endereços no Leblon. Com a falta de terrenos no bairro mais nobre da zona Sul e os preços elevados, o mercado tem transbordado para a região vizinha.

“Queremos trazer mais nomes do mercado financeiro de volta à cidade,” Grimberg disse ao Metro Quadrado.

O Opportunity ainda não definiu os detalhes do projeto, cujo lançamento ainda não tem data definida.