Metro Quadrado 
O Centro do Rio está ganhando um novo inquilino.
A Dataprev – a estatal de tecnologia e dados da Previdência – assinou um contrato de R$ 220 milhões com a Brookfield para ter a sua nova sede no Ventura Corporate Towers pelos próximos dez anos, ampliando a lista de empresas e instituições que passaram a apostar na região.
O acordo prevê a ocupação de cerca de 10 mil metros quadrados distribuídos por seis andares interligados do complexo – três na torre leste e três na torre oeste – e representa uma das maiores locações corporativas anunciadas recentemente para a região.
A mudança também encerra um ciclo de mais de quatro décadas da estatal em Botafogo.
Hoje, a Dataprev ocupa um edifício de 20 andares e mais de 22 mil m² na Rua Professor Álvaro Rodrigues, na Zona Sul do Rio.
A estatal chega a um Centro que voltou a atrair grandes ocupantes depois de anos marcados por vacância elevada e pouco apetite por novos escritórios.
A Rede D'Or, por exemplo, alugou há alguns meses o antigo prédio da Esso para instalar uma unidade do Instituto D'Or de Pesquisa e Ensino (IDOR). O Nubank também escolheu o Centro para abrigar o seu escritório no Rio, enquanto a ESPM reativou sua unidade na região.
Entregue em 2010, o Ventura foi desenvolvido pela Tishman Speyer em parceria com as construtoras Camargo Corrêa e Método Engenharia.
Em 2022, a Brookfield adquiriu 78% do empreendimento. O restante pertence à UFRJ. A universidade era a dona do terreno e ficou com uma parte do projeto em um acordo de permuta.
O prédio fica na Av. Chile, ao lado das sedes da Petrobras e do BNDES, em um dos principais endereços corporativos do Centro do Rio.
Os andares ofertados pela Brookfield têm aluguel pedido próximo de R$ 140 por m² ao mês, segundo a Newmark.
No primeiro trimestre, antes da locação da Dataprev, a vacância do Ventura girava em torno de 26%, com cerca de 14 mil m² disponíveis em cada uma das torres.
Neste ano, a UFRJ tentou vender seus 11 andares (que somam 16,6 mil metros quadrados) em um leilão, mas o certame foi cancelado por falta de interessados.
