A Brookfield está trocando o senior management da Tegra, trazendo de volta um ex-executivo da companhia para a cadeira de CEO.

Ubirajara Freitas, o atual diretor-presidente, deixará a empresa no final de junho após 11 anos no comando. Em seu lugar assume André Lucarelli, hoje o vice-presidente sênior de investimentos em real estate da Brookfield, mas que já foi diretor de negócios da Tegra de 2009 a 2018. 

A Tegra disse que Lucarelli é um CEO interino, e não deu mais informações.

O CFO Alexandre Wolynec também está deixando o cargo em 30 de junho. Ele será substituído por Luiz Pereira, outro executivo que atuou na Brookfield por 17 anos e foi diretor de controladoria da Tegra até 2020. 

A Tegra nasceu de duas aquisições da Brookfield – a MB Engenharia e a Company – em 2009, quando a gigante canadense colocou o pé no segmento residencial. Na época, a empresa passou a ser chamada de Brookfield Incorporações.

Em 2015, com a crise do pós-Dilma que atingiu o mercado imobiliário, a Brookfield recrutou Ubirajara, um executivo experiente do setor que havia sido CEO da Cyrela até 2012 e fundador da B/Sinco Incorporadora. A missão: conduzir um turnaround com foco em mercados e geografias consideradas estratégicas e com grande potencial de crescimento.

Durante sua gestão, a Tegra criou uma urbanizadora – a Tamboré Urbanismo – e passou a focar nos segmentos de média e alta renda nas regiões metropolitanas de São Paulo, Campinas e Rio.

A empresa também entrou na fila para um IPO em 2021, mas os planos foram frustrados pelas condições de mercado e do setor imobiliário, principalmente na média renda.

A companhia ainda é listada na Bolsa na categoria A, mas descontinuou a negociação de ações no início deste ano.

A Tegra encerrou o ano passado com um prejuízo líquido de R$ 77 milhões, revertendo o lucro de R$ 2,2 milhões reportado em 2024.

A companhia diz que ficou no vermelho graças à concentração de lançamentos no final do ano – o que leva a uma menor diluição de despesas – e às margens pressionadas pelas safras de projetos de 2021 e 2022.

Já a performance operacional foi positiva. A incorporadora lançou R$ 3,1 bilhões em VGV, alta de 65% na mesma base de comparação, e registrou R$ 1,6 bilhão em vendas líquidas – 17% acima do reportado em 2024.

A Tegra disse que sua prioridade este ano será acelerar as vendas e aumentar as margens.

Além de CEO, Ubirajara também era diretor de desenvolvimento urbano da Tegra, uma função que agora ficará com Dan Suguio, que ocupa o mesmo cargo na Tamboré.