O novo luxo é morar perto. 

No passado, os empreendimentos voltados para a elite paulistana foram criados em bairros afastados do centro financeiro, para além da Marginal Pinheiros e do Jockey Club, como em Moema ou no Morumbi – isso quando o destino não era o Alphaville, em Barueri.

Agora, os lançamentos de altíssimo padrão querem estar perto da Av. Faria Lima, a poucos minutos dos escritórios das grandes empresas.

Um levantamento da MBras, imobiliária especializada no altíssimo padrão em São Paulo, mostra que os arredores do centro financeiro atraíram os lançamentos mais caros da cidade no momento, com preços variando de R$ 17 milhões a R$ 115 milhões. 

A seguir, o top 5:

1º lugar: 280 ART Boulevard, no Jardim Europa

Com projeto arquitetônico assinado pelo escritório Zien Arquitetura, o 280 ART lidera a lista de lançamentos mais caros da capital. Os apartamentos custam entre R$ 45 milhões e R$ 116 milhões e têm áreas que variam de 572 m² a 1.400 m². O projeto reserva quatro pavimentos inteiros para amenities de luxo voltadas aos condôminos, como spa, quadra de beach tennis e mais. 

2º lugar: Reserva Cidade Jardim, no Cidade Jardim

Dentro do complexo do shopping Cidade Jardim, o projeto da JHSF terá apartamentos de 455 m² a 1.300 m², com torres integradas ao shopping, ao Hotel Fasano e à futura Usina São Paulo. Quem estiver disposto a desembolsar entre R$ 36 milhões e R$ 104 milhões terá ainda um heliponto no local e serviço de concierge 24 horas.

3º lugar: Arbórea Vista Jardim Europa, no Itaim Bibi

Erguido no endereço que pertenceu à Editora Globo, na Rua da Mata, o Arbórea Vista Jardim Europa tem unidades que vão de R$ 31 milhões a R$ 60 milhões. Com entrega prevista para 2028, o projeto da incorporadora Benx é assinado pelo escritório Jacobsen Arquitetura e se inspira no Central Park, considerando o futuro edifício como parte de um “Upper East Side” paulistano.

4º lugar: Faena São Paulo, na Nova Faria Lima

Previsto para 2029, o Faena São Paulo é um projeto da Even com arquitetura assinada pelo escritório Brandon Haw. Vizinho ao Jockey Club e ao Shopping Eldorado, o empreendimento terá duas torres de 155 metros, com plantas de 286 m² a 1.000 m² e preços que variam de R$ 17 milhões a R$ 61 milhões.

5º lugar: Lux 600, na Vila Nova Conceição

Entre os concorrentes, o Lux 600 é o empreendimento mais próximo da entrega — prevista para 2027. Vizinho ao Parque Ibirapuera, o edifício está sendo negociado a R$ 60 mil por metro quadrado. Com projeto do escritório Bernardes Arquitetura, terá plantas de 413 m² a 832 m², com imóveis que podem chegar a R$ 50 milhões.