A Riza Asset agora é dona de 15% da Riva após captar R$ 153,9 milhões para aumentar sua participação na subsidiária da Direcional que incorpora na média renda e concluir um deal iniciado no final do ano passado.

O negócio, que é realizado por meio de um fundo imobiliário, começou a ser desenhado em dezembro, quando a gestora fechou um acordo para comprar de 7,55% a 15% da companhia a um valuation de R$ 2,65 bilhões.

Na primeira tranche da transação, em abril, a Riza já havia superado o piso e atingido uma participação de 10% após a captação do FII superar a demanda prevista.

Agora, a gestora levantou o capital restante com investidores qualificados e institucionais como fundações, assets, single e multifamily offices, e alcançou a participação máxima.

“Ajudou muito a criação de uma nova faixa dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, que afeta diretamente a Riva e atraiu ainda mais interesse dos investidores que entraram no fundo,” Giancarlo Denapoli, sócio e responsável pelo núcleo de real estate da Riza, disse ao Metro Quadrado.

Denapoli se refere à Faixa 4, que aumentou o teto dos imóveis no programa para R$ 500 mil e permitirá à Riva enquadrar até 76% de suas unidades no MCMV.

De lá para cá, a Direcional também anunciou uma parceria com a Moura Dubeux que deve impulsionar os projetos da incorporadora de média renda no Nordeste.

Com a conclusão da transação, o aporte realizado na Riva totaliza R$ 416 milhões e, para o CEO da Direcional, Ricardo Gontijo, torna a operação mais capacitada para gerar negócios mesmo em meio à escassez de funding no setor imobiliário.

“Hoje temos um sócio que tem acesso a capital e a capacidade de nos originar empreendimentos e viabilizar projetos que sozinhos nós talvez não fôssemos capazes de viabilizar,” disse Gontijo.