Metro Quadrado 
Isay Weinfeld evita ao máximo se repetir.
Conhecido por projetar hotéis das redes Fasano e Four Seasons, apartamentos luxuosos e lojas na Oscar Freire, o arquiteto só aceita trabalhos que o desafiem a criar algo original, e foi assim que surgiu a chance de assinar no Centro do Rio um empreendimento do Minha Casa Minha Vida que terá uma biblioteca no térreo.
O Residencial Erê, da Cury, é o segundo MCMV que ele assume (o primeiro no Rio), um projeto que o atraiu pela proposta de tipologias e pela localização, no bairro de Santo Cristo, no Porto Maravilha, próximo ao Museu do Amanhã, à Praça Mauá e à Cidade do Samba, que são âncoras de uma área que há anos está sendo revitalizada pela Prefeitura.
“Atuar em uma área de intensa transformação urbana e entregar um produto de qualidade que se destaque nesse contexto foi o que nos motivou a aceitar o projeto,” Isay disse ao Metro Quadrado.
O condomínio tem dimensões grandiosas: serão 494 unidades, com metragens que variam de 33 a 71 m² e opções de um a três dormitórios. O prédio terá 19 andares com 26 unidades cada.
Com VGV de R$ 300 milhões, o projeto também prevê a possibilidade de locação das unidades por temporada pelo Airbnb. O Erê foi lançado em 2026 e está previsto para ser entregue em março de 2030.
O residencial recebeu esse nome em referência à Biblioteca Erê, a primeira biblioteca infantojuvenil da cidade com acervo afrocentrado e afro-indígena, idealizada pelas gêmeas Eduarda e Helena Ferreira. A iniciativa das irmãs deu origem a um documentário em 2019 e inspirou a Cury a encampar a ideia, criando um vínculo com a história da Pequena África, denominação histórica desta região perto do porto.
Para a incorporadora de origem paulistana, que tem expandido os seus negócios no Rio, em especial no Centro e na Zona Norte, contar com o desenho contemporâneo e sofisticado de Isay era fundamental para alcançar um patamar de alto padrão na paisagem do Porto Maravilha.
Segundo o arquiteto, a implantação do edifício – paralelo à Avenida Rodrigues Alves – foi pensada para oferecer vista livre da Baía de Guanabara. Ele diz ainda que os apartamentos voltados para a Avenida Oscar Niemeyer se beneficiam de um recuo generoso, que garante luz natural, ventilação e, nos pavimentos superiores, vista para a cidade.
Outro destaque é o desalinhamento da fachada, que contribui para preservar a privacidade dos moradores e emoldura a paisagem histórica de maneira diferente em cada cômodo.
O projeto também aposta na verticalidade, com paredes contínuas entre as varandas, que se estendem da base ao topo do edifício. Pintadas em um único tom claro, elas contrastam com as lajes dos apartamentos, que têm acabamento mais escuro. Para completar, os guarda-corpos metálicos e vazados favorecem a ventilação e a entrada de luz natural.
Segundo Isay, a proposta da arquitetura, neste empreendimento, é atuar como instrumento de convivência. Isso fica claro nos corredores de acesso aos apartamentos: abertos para a Baía de Guanabara, eles deixam de ser áreas de passagem para funcionar como pontos de encontro dos vizinhos e espaços de contemplação da paisagem.
A fachada ativa é outro destaque porque reforça a conexão entre a arquitetura e o bairro. No térreo, ficam a academia, a lavanderia, o playground, o pet place e o bicicletário, além de serviços e comércios abertos para a rua. Para Nilton Suenaga, arquiteto da equipe de Isay Weinfeld, esse diálogo com o Rio também aparece em pequenas escolhas do projeto.
“Todas as aberturas são protegidas por toldos horizontais coloridos, elementos típicos da paisagem urbana das ruas comerciais da cidade, de Copacabana ao Saara,” diz Nilton.
A maior parte das áreas comuns, por sua vez, ficará no rooftop, que terá salão de festas, sport bar, lounges externos com vista, brinquedoteca, piscina com deck e churrasqueira.
Para a Cury, um dos trunfos do projeto é contar com a arquitetura de interiores de Isay Weinfeld e sua curadoria de materiais e texturas, pensada para criar uma atmosfera acolhedora e atemporal em todos os ambientes.
O paisagismo é assinado pela dupla Gabriella Ornaghi e Bianca Vasone, que combinou espécies da Mata Atlântica e outras típicas de zonas litorâneas para criar diferentes extratos e densidades de vegetação nos jardins do condomínio. O desenho dos canteiros também acompanha a modulação da fachada, estabelecendo uma continuidade entre arquitetura e paisagismo.
O único projeto de Isay para o MCMV até então era o Bem Viver Marquês de Itu, de São Paulo, projetado em 2019 para a incorporadora Magik JC. O edifício fica na Vila Buarque, em frente ao Minhocão. Na ocasião, o projeto tinha pouco mais de um quarto do número de unidades do residencial carioca: eram apenas 125.
