A Fundação Itaú – a vertical de fomento à cultura e educação do banco – acaba de comprar um dos últimos terrenos disponíveis na Avenida Paulista, apurou o Metro Quadrado.

A propriedade fica no cruzamento da Rua Pamplona com a Paulista, ao lado do prédio da Fiesp.

A instituição pagou R$ 49 milhões pelo ativo, segundo o documento de compra registrado em cartório. O imóvel pertencia a um fundo controlado pelo BTG Pactual.

O banco detinha o ativo desde 2019, quando adquiriu a totalidade do fundo Top Center II, da corretora Modal Administração Fiduciária – que, em 2020, foi adquirida pela inglesa Apex.

A propriedade vinha sendo negociada entre o banco e a fundação desde o início do ano. O compromisso de compra foi assinado em abril e passou por pelo menos três aditamentos até ser finalizado.

Antes da compra, o terreno localizado em uma das áreas mais cobiçadas e valorizadas da cidade era ocupado por uma rede de farmácias e um estacionamento.

A entidade já ocupa na mesma avenida o imóvel do Itaú Cultural, onde funciona o Espaço Cultural Olavo Setúbal, que abriga parte do acervo de obras de moderna da instituição.

Principal cartão postal da capital, a Paulista se consolidou como uma região dedicada à cultura, incluindo o Masp, a unidade do Sesc, o Instituto Moreira Salles e o cinema Belas Artes, na esquina com a Consolação.

Ainda sem definição sobre o uso do espaço, a instituição cercou o terreno com tapumes e iniciou obras de limpeza na área.