Amancio Ortega — o bilionário espanhol que controla a Inditex, a empresa têxtil dona da Zara — acaba de ampliar sua aposta no mercado de Miami com a compra de um shopping center no Design District.

O family office do empresário, a Pontagadea, vai pagar US$ 110 milhões no disputado Atlas Plaza, disse o The Real Deal, vencendo a concorrência de Tadashi Yanai, o controlador da varejista japonesa Uniqlo, e de uma JV entre a Brookfield e a L Catterton. 

Na ponta vendedora estão as gestoras Tricap, RFR Holding e Commerz Real AG, que pagaram US$ 50 milhões pelo imóvel em 2015. A venda foi intermediada pela Newmark.

O Atlas Plaza — que foi inaugurado em 1969 e ganhou um edifício adjacente em 2015 — fica no coração do badalado Design District de Miami, uma região que se tornou sinônimo de compras e luxo na cidade.

O shopping está 100% locado e tem marcas como Rolex e Longchamp entre os seus inquilinos, para além do restaurante Michael’s Genuine, o flagship do chef Michael Schwartz.

Com a compra, Ortega e equipe, que estão fortemente ativos no mercado imobiliário nos últimos meses, fortalecem ainda mais sua aposta em Miami e região.

Apenas este ano, a Pontagadea pagou US$ 165 milhões pela torre de apartamentos Veneto Las Olas, no centro de Fort Lauderdale, e tem negociações avançadas para fechar a compra do Sabadell Financial Center, na Brickell, por US$ 275 milhões.

O empresário escolheu vender, por outro lado, um prédio de escritórios em Manhattan, mesmo com um desconto de 57% em relação ao preço que pagou.

O imóvel localizado na Avenida Madison 366, próximo ao Grand Central Terminal, foi vendido à incorporadora Sioni por US$ 50 milhões, disse a Bloomberg, abaixo dos US$ 115,5 milhões pagos por Ortega em 2006.