A Witkoff — empresa de investimento imobiliário fundada pelo enviado do Governo Trump ao Oriente Médio, Steve Witkoff — acaba de vender um terreno de 1.640 metros em Miami Beach por cerca de US$ 24 milhões, o triplo do que havia pago pelo lote no auge da pandemia em 2020.

Segundo a Bloomberg, o preço por metro quadrado do terreno — de US$ 1.370 — é o mais caro já praticado na região, disse a Douglas Elliman, a consultoria imobiliária que intermediou o negócio.

O comprador não foi identificado, mas trata-se do mesmo que adquiriu a casa ao lado do terreno por US$ 29,5 milhões em maio, segundo o canal de notícias.

Localizado no número 4766 da North Bay Road, o lote está às margens da Baía de Biscayne e possui vistas que vão desde a Ilha La Gorce até Downtown Miami, para além do pôr do sol.

O ex-jogador David Beckham e o incorporador Barry Sternlicht também compraram imóveis no que é “uma das ruas mais desejadas do país,” Dina Goldentayer, uma corretora da Douglas Elliman, disse à Bloomberg.

Uma casa de cerca de 1.000 metros quadrados na North Bay Road — com sete quartos e acesso à Baía de Biscayne — está à venda por US$ 75 milhões no site da Douglas Elliman.

A região é das poucas que têm resistido ao recuo de preços visto no mercado imobiliário do Sul da Flórida nos últimos meses, disse a consultoria.

O preço médio de listagem de lotes no condado de Miami recuava 4% no início julho em relação ao mesmo mês do ano passado, mostram dados de um serviço de listagem múltipla coletados pela corretora Piquet Realty para o Metro Quadrado.

Além de uma normalização dos preços depois do salto dos últimos anos, o fluxo de transações tem sido prejudicado pela desaceleração da imigração e o aumento do custo das hipotecas.

Não obstante, a escassez de terra disponível na região deve limitar a correção, disse a Piquet Realty.